Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 01/2010/TTLT-BTNMT-BNV-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ và Bộ Tài chính hướng dẫn về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ chế tài chính của Tổ chức phát triển quỹ đất;

Xét đề nghị của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Diên Khánh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường và Giám đốc Sở Nội vụ,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Diên Khánh.

Điều 2. Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Diên Khánh như sau:

1. Vị trí, chức năng

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Diên Khánh (sau đây gọi tắt là Trung tâm) là đơn vị sự nghiệp có thu trực thuộc Ủy ban nhân dân huyện, có chức năng giúp Ủy ban nhân dân huyện thực hiện các nhiệm vụ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, quản lý và phát triển quỹ đất.

Trung tâm có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng; được mở tài khoản tại Kho bạc nhà nước và các tổ chức tín dụng theo quy định của pháp luật.

2. Nhiệm vụ và quyền hạn

2.1. Trung tâm có các nhiệm vụ sau:

a) Tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

b) Tạo quỹ đất và phát triển quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất; phục vụ phát triển kinh tế - xã hội; phục vụ sự nghiệp giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, môi trường và các nhu cầu khác của địa phương; ổn định thị trường bất động sản;

c) Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật;

d) Tổ chức phát triển các khu, điểm và nhà tái định cư phục vụ việc thu hồi đất thực hiện các dự án;

đ) Tổ chức thực hiện đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng trên quỹ đất đã được giao quản lý để đấu giá;

e) Quản lý quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng; quỹ đất đã nhận chuyển nhượng; quỹ đất đã tạo lập và phát triển; quỹ nhà đất đã xây dựng để phục vụ tái định cư và quỹ đất thu hồi theo quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 Điều 38 của Luật Đất đai thuộc khu vực đô thị, khu vực có quy hoạch phát triển đô thị nhưng chưa giao dự án đầu tư hoặc chưa đấu giá quyền sử dụng đất;

g) Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật và theo phân cấp hiện hành;

h) Lập phương án sử dụng quỹ đất được giao quản lý và các phương án, đề án, dự án đầu tư tạo lập và phát triển quỹ đất trình cơ quan có thẩm quyền quyết định;

i) Cung cấp dịch vụ trong lĩnh vực bồi thường, giải phóng mặt bằng; cung cấp thông tin về địa điểm đầu tư, giá đất, quỹ đất cho các tổ chức, cá nhân theo yêu cầu;

k) Tổ chức triển khai thực hiện nhiệm vụ theo chương trình, kế hoạch, phương án, dự án, đề án và các hoạt động dịch vụ phù hợp với nhiệm vụ, lĩnh vực chuyên môn được giao;

l) Phối hợp với cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan để triển khai thực hiện nhiệm vụ được giao;

m) Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quyết định của Ủy ban nhân dân huyện.

2.2. Trung tâm có các quyền hạn sau:

a) Được cung cấp các văn bản về chính sách, pháp luật của Nhà nước và các tài liệu khác liên quan đến nhiệm vụ được giao;

b) Tư vấn, cung cấp dịch vụ thuộc các lĩnh vực phù hợp với chức năng, nhiệm vụ được giao cho tổ chức và cá nhân;

c) Liên doanh, liên kết, hợp tác với tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ, dịch vụ theo quyết định của cấp có thẩm quyền;

d) Thuê tư vấn, thực hiện các công việc thuộc chức năng, nhiệm vụ được giao.

3. Cơ cấu tổ chức

3.1. Lãnh đạo Trung tâm có Giám đốc và các Phó Giám đốc

Giám đốc Trung tâm chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân huyện và trước pháp luật về toàn bộ hoạt động của Trung tâm. Phó Giám đốc Trung tâm chịu trách nhiệm trước Giám đốc và trước pháp luật đối với các lĩnh vực được phân công.

Việc bổ nhiệm và miễn nhiệm Giám đốc, Phó Giám đốc thực hiện theo phân cấp hiện hành và theo quy định của pháp luật.

3.2. Các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ: căn cứ tình hình thực tế của địa phương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện quyết định việc tổ chức các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ của Trung tâm cho phù hợp với yêu cầu thực hiện chức năng, nhiệm vụ nhưng không quá 03 phòng.

3.3. Biên chế của Trung tâm là biên chế sự nghiệp, thực hiện theo phân cấp của Ủy ban nhân dân tỉnh và quy định hiện hành của pháp luật. Ngoài biên chế sự nghiệp, Trung tâm được ký hợp đồng lao động phù hợp với yêu cầu thực hiện nhiệm vụ theo quy định tại Nghị định số 43/2006/NĐ-CP ngày 25 tháng 01 năm 2010 của Chính phủ.

Điều 3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Diên Khánh có trách nhiệm

1. Chỉ đạo Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan bàn giao nhiệm vụ và các nội dung có liên quan về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, quản lý và phát triển quỹ đất cho Giám đốc trung tâm theo đúng nguyên tắc và thủ tục nhà nước đã quy định;

2. Sắp xếp tổ chức bộ máy, bố trí biên chế, nhân sự của Trung tâm bảo đảm nguyên tắc và thủ tục hiện hành; quyết định giao quyền tự chủ, tự chịu trách nhiệm cho Trung tâm theo quy định của pháp luật và phân cấp của Ủy ban nhân dân tỉnh;

3. Ban hành quy chế quy định cụ thể mối quan hệ phối hợp công tác giữa Trung tâm với các cơ quan, đơn vị có liên quan; chỉ đạo, quản lý việc tổ chức thực hiện bảo đảm hiệu quả;

4. Trình Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Nội vụ) phê duyệt Quy chế tổ chức và hoạt động của Trung tâm.

Điều 4. Giám đốc các Sở: Nội vụ, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính giúp Ủy ban nhân dân tỉnh đôn đốc, hướng dẫn, kiểm tra việc triển khai thực hiện Quyết định này theo chức năng chuyên môn.

Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Nội vụ, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Diên Khánh và thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.